Территории опережающего развития: 0% налог на прибыль первые 5 лет, страховые 7,6%.
Для производственных, логистических и сервисных компаний, готовых создать новое предприятие на территории ТОР с инвестициями от 500 тыс. до 5 млн ₽ и созданием новых рабочих мест.
Основной пакет преференций, которые получает резидент при соблюдении условий.
0% первые 5 лет, 12% следующие 5 — вместо 20% стандарта
Вместо 30% — на весь срок действия статуса (до 10 лет)
Первые 5 лет, далее — региональная ставка
Первые 3–5 лет (зависит от конкретной ТОР)
Для добывающих резидентов — понижающий коэффициент
Режим свободной таможенной зоны (в ТОР ДФО и Арктики)
Без соответствия этим критериям статус не будет присвоен — проверяем их ещё до подачи заявки.
Резидентом может стать только новое юридическое лицо, зарегистрированное в муниципалитете ТОР. Действующая компания создаёт дочернюю структуру.
Моногорода — от 500 тыс. ₽, ДФО — от 5 млн ₽, Арктика — от 1 млн ₽ за 3 года. Большая часть инвестиций должна быть капитальной (оборудование, стройка, ОС).
Резидент обязуется создать определённое количество рабочих мест в первый год — обычно от 10. Места должны быть заняты сотрудниками по трудовым договорам.
В моногородах деятельность резидента не должна дублировать градообразующее предприятие. Цель режима — диверсификация экономики.
Не допускаются добыча нефти и газа (для большинства ТОР), производство подакцизных товаров (кроме легковых авто и ГСМ по части ТОР), игорный бизнес, финансовые услуги.
5 шагов от первого обращения до получения статуса.
Анализируем профиль деятельности, логистику и доступные ТОР. Сравниваем минимальные инвестиции, требования к рабочим местам и налоговую экономику по конкретным ТОР.
Готовим бизнес-план, финансовую модель, план создания рабочих мест, описание инвестиционной программы. Оформляем устав нового юрлица под требования ТОР.
Регистрируем юрлицо в муниципалитете ТОР. Подаём заявку в управляющую компанию (КРДВ для ДФО, ВЭБ.РФ для Арктики, Фонд развития моногородов для ТОР в моногородах).
Заключаем соглашение об осуществлении деятельности, резидент вносится в реестр Минвостокразвития / Минэкономразвития. Льготы начинают применяться с даты включения в реестр.
Ведём ежегодную отчётность, контролируем выполнение инвестпрограммы и рабочие места. Координируем взаимодействие с УК при изменениях в проекте.
Помимо формальной подачи — эта работа критична для успеха.
Льготы — это не подарок. Ниже — реальные ограничения, которые важно понимать до подачи заявки.
Обычное требование — минимум 10 новых рабочих мест за 1–2 года. Если требование не выполнено, УК может инициировать расторжение соглашения и возврат льгот.
Для применения льгот доход резидента от деятельности в рамках соглашения должен составлять не менее 90% всей выручки. Превышение приводит к утрате льгот в соответствующем периоде.
После 5 лет ставка налога на прибыль вырастает с 0% до 12%. Необходимо заранее моделировать финансы и корректировать ценовую политику.
Все активы и основная деятельность должны находиться в границах ТОР. Расширение бизнеса за её пределы требует отдельного юрлица без льгот.
Оставьте заявку — юрист подберёт оптимальную ТОР и проведёт через все этапы: от регистрации юрлица до включения в реестр.